• Αρχική
  • Η Εταιρεία
  • Υπηρεσίες
    • Ανακαίνιση Επαγγελματικών Χώρων
    • Ανακαίνιση Κατοικιών
    • Interior Design
    • Αρχιτεκτονικές Στατικές Μελέτες
    • Άδειες Λειτουργίας Καταστημάτων Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
    • Έκδοση Οικοδομικών Αδειών – Σύνταξη Τοπογραφικών Διαγραμμάτων
    • Ρύθμιση Αυθαιρέτων – Βεβαιώσεις Μεταβίβασης Ακινήτων
    • Τεχνικός Ασφαλείας
    • Ενεργειακά Πιστοποιητικά
  • Portfolio
  • Επικοινωνία

Ρύθμιση Αυθαιρέτων – Βεβαιώσεις Μεταβίβασης Ακινήτων

Αρχική Υπηρεσίες Ρύθμιση Αυθαιρέτων – Βεβαιώσεις Μεταβίβασης Ακινήτων

Ρύθμιση Αυθαιρέτων

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά που χρειάζονται για την  ρύθμιση των αυθαιρέτων κτισμάτων είναι :
• Αίτηση ιδιοκτήτη
• Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 όπου αναγράφονται :
1. Ατομικά στοιχεία  ιδιοκτήτη
2. Α.Φ.Μ. και Δ.Ο.Υ. ιδιοκτήτη
3. αριθμός και έτος οικοδομικής άδειας
4. Εμβαδόν χώρου
5. Χρήση κατασκευής
6. Ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης
7. Το τελευταίο Ε9 όπου φαίνεται το γεωτεμαχιο που βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή
8. Δήλωση ότι το ακίνητο τηρεί τις προϋποθέσεις ένταξης στη ρύθμιση
9. Είδος κατοικίας :Ακίνητο κύριας και μοναδικής κατοικίας – Αλλης κατοικίας – Αλλης χρήσης

  • Τεχνική έκθεση μηχανικού η οποία περιλαμβάνει :
    1. Περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης,
    2. Εμβαδόν και χρήση της αυθαίρετης κατασκευής,
    3. Δήλωση για το αν πρόκειται για κατασκευή πρόχειρα κατασκευασμένη ή όχι,
    4. Φωτογραφίες από όλες τις όψεις,
    5. Αντίγραφο στελέχους οικοδομικής αδείας (εάν υπάρχει άδεια),
    6. Αντίγραφο τοπογραφικού αδείας (εάν υπάρχει άδεια).
    6α. Εάν δεν υπάρχει θα χρειαστεί εκ νέου εξαρτημένο (σε Ε.Γ.Σ.Α.) τοπογραφικό διάγραμμα με απόσπασμα χάρτη και με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου σε αυτόν.
    7. Αντίγραφο κάτοψης αδείας ή αν δεν υπάρχει εκ νέου σχεδίασή της,
    8. Τομή σε κλίμακα 1:100,
    9. Στις εκτός σχεδίου περιοχές και στους οικισμούς χωρίς σχέδιο απατείται Εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα (Ε.Γ.Σ.Α.) με απόσπασμα χάρτη και με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου σε αυτόν,
    10. Σε περιοχές με εγκεκριμένα σχέδια, όπου υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου,
    11. Διάγραμμα κάλυψης για κάθε οικοδομήσιμο γήπεδο ή οικόπεδο,
    12. Δήλωση μηχανικού περί στατικής επάρκειας (ταχύς οπτικός έλεγχος όπου θα αναφέρεται η ύπαρξη ή μη φέροντα οργανισμού καθώς και τυχόν βλάβες του),
    13. Φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής,
    14. Έντυπο υπολογισμού ειδικού προστίμου της κατασκευής.
    15. Παράβολο – αποδεικτικό πληρωμής Ελληνικού Δημοσίου

Βεβαιώσεις Μεταβίβασης Ακινήτων

Αναλαμβάνουμε την έκδοση Βεβαιώσεων Μεταβίβασης Ακινήτων  για την σύσταση τίτλων ιδιοκτησίας (αυτοψία χώρου, έλεγχος εγκεκριμένων σχεδίων, παροχή νέων σχεδίων κατόψεων και τοπογραφικού διαγράμματος ανα περίπτωση).

Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τις 21.09.2011 και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις (άρθρο 23, παρ. 4).

Διαδικασία :

Βήμα 1. Παραλαβη απαραιτήτων δικαιολογητικών απο τον ιδιοκτήτη (οικ. άδειες, σχέδια, τίτλους ιδιοκτησίας, δημόσια έγγραφα κτλ.)

Βήμα 2. Αποτύπωση χώρου, συλλογή στοιχείων, έλεγχος νομιμότητας,

Βήμα 3.  Έκδοση Βεβαίωσης  Μεταβίβασης Ακινήτου

Οι Υπηρεσίες μας

  • Ανακαίνιση Κατοικιών
  • Ανακαίνιση Επαγγελματικών Χώρων
  • Interior Design
  • Αρχιτεκτονικές Στατικές Μελέτες
  • Άδειες Λειτουργίας Καταστημάτων Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
  • Έκδοση Οικοδομικών Αδειών – Σύνταξη Τοπογραφικών Διαγραμμάτων
  • Ρύθμιση Αυθαιρέτων – Βεβαιώσεις Μεταβίβασης Ακινήτων
  • Τεχνικός Ασφαλείας
  • Ενεργειακά Πιστοποιητικά

Στοιχεία Επικοινωνίας

location_on

Βασιλέως Γεωργίου Α 11

Πειραιάς, 185 35
phone

+30 210 41 33 115

mail

info@pnp-constructions.gr

Social Media

Copyright © 2020 PnP Design & Construction Group. Powered by Softland.